複数の不動産会社に査定を依頼するデメリットと一括査定サイトを使わない方が良い理由 | ご希望の時期と価格での不動産売却を実現

「家を売るなら、まずは不動産会社に査定を依頼する」と考える方は多いでしょう。しかし、複数の不動産会社に査定を依頼したり、一括査定サイトを利用したりすると、思わぬトラブルやデメリットが生じる可能性があります。

大阪市西区で家を売却したいとお考えの方に向けて、不動産売却を成功させるために気をつけるべきポイントを詳しく解説します！

📌 まずは無料相談！あなたの大切な不動産を適正価格で売却するための第一歩

1.売主がサイトに情報を入力（所在地・間取り・築年数など）

2.登録されている複数の不動産会社にその情報が共有される

3.不動産会社が査定結果を提示し、売主にアプローチ

4.売主が気に入った会社と契約し、売却活動がスタート

この流れ自体はシンプルですが、サイト運営会社の収益源は「査定を依頼された不動産会社」からの紹介料にあります。この紹介料は最終的にはアナタの不動産売却からの利益になるはずだったお金です。

一括査定サイトは、不動産会社から紹介料（広告費）を受け取ることで利益を得ています。主な課金モデルは以下の2つ。

① 成功報酬型（成果報酬）

・不動産会社が一括査定サイト経由で契約を獲得した場合、成約時に手数料を支払う仕組み。

・一般的に”成約価格の数％（例：2%〜5%）”が紹介料としてサイト運営会社に支払われる。

② リード課金型（問い合わせ課金）

・売主の査定依頼1件ごとに、不動産会社が紹介料を支払う仕組み。

・1件あたりの費用は5,000円〜30,000円程度（サイトによって異なる）。

一括査定サイト側から何社も営業を受けた弊社がお伝えしておりますので間違いないです！
クレアクロスではお客さまの不動産の売却益を間接的とはいえ、不動産会社・一括査定サイト側に支払う必要は無いと考えます。