任意売却をすると信用情報（ブラックリスト）はどうなる？ | 「任意売却」専門ページ | 大阪市西区で不動産売却のご相談は株式会社クレアクロス

事故情報は、永久に残るわけではありません。

一般的に、事故情報は完済などから5年程度で信用情報機関から削除されるとされています(期間は情報機関や状況により異なります)。つまり、一生ローンが組めなくなるわけではなく、一定期間が過ぎれば、記録は消えます。

その間は、新たなクレジットカードの発行や、住宅ローン・自動車ローンなどの審査が通りにくくなります。ですが、それは""「一生」ではなく「一定期間」""です。ここを正しく知っておくと、必要以上に絶望せずに済みます。

「任意売却だと記録が軽く、競売だと重い」といった差は、基本的にありません。どちらも、その前の滞納が記録されるという点では同じです。

ただし、その後の生活の立て直しやすさには、大きな差があります。任意売却は競売より高く売れる傾向があるため、残る借金(残債)を減らせます。残債が少ないほど、その後の返済も軽く、生活の再建も早く進みます。

競売との違いは「任意売却と競売は何が違う?」で、残債については「オーバーローンでも家は売れる?」で詳しく解説しています。

信用情報を心配するあまり、何もせずに滞納を続けてしまうのが、実は一番よくない選択です。

なぜなら、滞納を放置しても事故情報は記録されますし、そのまま競売まで進めば、安く売られて残債が多く残ります。信用情報の記録は避けられないうえに、借金だけが多く残る——これが最悪のパターンです。

一方、早めに動いて任意売却を選べば、記録が残るのは同じでも、残債を減らして、生活の再建を早く始められます。「信用情報に載るのが怖いから動かない」ではなく、「どうせ記録されるなら、少しでも有利な形で立て直す」と考える方が、結果的に得をします。

返済が苦しいと感じ始めた段階でやるべきことは「住宅ローンの返済が苦しい時、まず最初にやるべきこと」に、任意売却の基本は「大阪市西区の任意売却相談ページ」にまとめています。

私たちは大阪市西区・本町駅から徒歩1分の地元の不動産店です。「信用情報が心配で動けない」というご相談も、よくお受けします。

信用情報については、不正確な情報や過度に不安を煽る話も出回っています。私たちは、あなたの状況で実際に何が記録され、その後どうなるのかを、正直にお伝えします。そのうえで、生活を立て直すために今できる最善の選択を、一緒に考えます。まずは現状を整理するところからで結構です。